Perpherie zu verkaufen, Balatonederics

#719300210

Perpherie zu verkaufen

94 million Ft

Balatonederics
Grundfläche:
nicht eingegeben
Anzahl der Räume:
nicht eingegeben
Zustand:
Gut
Konstruktionsmethode:
nicht eingegeben
Mit gutem Transport
Grüner Gürtel

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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47 775 m2
Panorama
Kabel in der Nähe
Wasserleitung vor dem Grundstück
Keine Entwässerung

Die Ingatlan Presszó bietet zum Verkauf bebaubare Panoramagrundstücke im Außenbereich von Balatonederics an.
Die Merkmale des von der Ingatlan Presszó angebotenen Panoramagrundstücks mit Blick auf den Balaton in Balatonederics:

 

- Gesamtfläche der Grundstücke: 47.775 m2 (4,7 ha) - es können 2 bebaubare Grundstücke daraus entstehen
- verteilt auf insgesamt 7 Flurstücke
- das Gebiet ist derzeit verpachtet
- mit Reben bepflanzt (Irsai Olivér, gepflanzt im Jahr 2013)
- nach Flurstückszusammenlegung 1 % Bebauungsdichte, was ein dreistöckiges (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) Wirtschaftsgebäude mit 200 m2 im Erdgeschoss bedeutet; der HÉSZ erlaubt auch den Bau mehrerer separater Wirtschaftsgebäude, sofern die Gesamtfläche 200 m2 nicht überschreitet (z. B. 4 Gebäude mit je 50 m2 / Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss); für weitere Details rufen Sie uns gern an!
- Aussicht: Panoramablick auf den Balaton, Blick auf die Burg von Szigliget und die Tanu-Berge
- Lage: oberhalb der Straße 71
- Versorgung: Wasser und Strom in der Straße vorhanden
- 80 % Rebneupflanzung ist für die Bebauung verpflichtend
- Erreichbarkeit: befestigte Straße (vom Dorf aus) und Schotterstraße (von der Straße 71 aus)
- hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Eigenbedarf oder touristische Zwecke
- Zonierung:
Má1 Gebiet (mindestens 2 Hektar Grundstücksgröße für Bebauung, das sind 20.000 m2)
In dieser Zone sind zulässig:
- Einrichtungen zur Weinproduktion und zum Weintourismus nur bei bewirtschafteten Reben
Bauweise: freistehend
Maximale Bebauungsdichte: 1 % und 5 % unter Geländeoberkante
Maximale Gebäudehöhe: 3,00 m

 

- Dieses Grundstück empfehle ich besonders Liebhabern des Balaton- und Landschaftspanoramas, schauen Sie es sich an, es lohnt sich!

 

Sollte das von der Ingatlan Presszó angebotene Grundstück oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

 

Unser Büro empfiehlt bei Bedarf Fachleute: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditvermittlung, Gutachter, Statiker, Vermesser, Bauingenieur, Innenarchitekt, Elektriker, Wasser-, Gas-, Zentralheizungsinstallateur, Maurer, Fliesenleger...

 

Mit freundlichen Grüßen,
Péter Bódis
Immobilienverkäufer

 

Ingatlan Presszó
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